/ Services

Services

General Contracting

General Contracting
Pudratchi nimani anglatadi?
Pudratchi butun qurilish jarayonini boshidan oxirigacha muvofiqlashtiradi. Loyiha uchun zarur bo'lgan barcha xodimlarni jalb qiling. Auditlarni o'z vaqtida rejalashtirish va bajarilishini nazorat qiladi.

Pudratchi nima qiladi? Ularning vazifalari va majburiyatlari qanday?
"Pudratchi" so'zi arabcha kelib chiqqan. Bu "pudratchi" degan ma'noni anglatadi va pudratchining vazifalari doirasini bildiradi. Quyida pudratchilar zimmasiga yuklatilgan vazifalar berilgan, ular qurilishning butun jarayonini o'z zimmasiga oladi, masalan, qurilish maydonini aniqlash, byudjetni tuzish va xodimlarni boshqarish;
• Qurilish loyihasining barcha bosqichlarini boshidan oxirigacha rejalashtirish,
• Kotirovka yaratish uchun materiallar, ishchi kuchlari, mashinalar va boshqa xarajatlarni hisoblang,
• xarajatlarni kamaytirish va samaradorlikni oshirish,
• Mijozlarga taqdim etish uchun loyiha taqvimini yarating,
• Arxitektorlar yoki muhandislar kabi boshqa professional mutaxassislar bilan ishlash,
• Loyihaning qonun va qoidalarga muvofiqligini nazorat qilish.
• Loyihaning o'z vaqtida va byudjet doirasida bajarilishini ta'minlash,
• Ishchilar xavfsizligini ta'minlash uchun,
• Ishning bajarilishini nazorat qilish
• Uskunalar va avtotransport vositalarining to'g'ri va o'z vaqtida ta'mirlanishini ta'minlash
• Favqulodda aralashuvni ta'minlash uchun,
• potentsial mijozlar uchun takliflar tayyorlash,
• zarur qonuniy ruxsatnomalarni olish,
• Mijozlar bilan loyihani muhokama qilish va keyingi uchrashuvlarni rejalashtirish.
Pudratchining zarur xususiyatlari
Pudratchi sifatida ishlaydigan odamlar biznes va xodimlarni boshqarishni nazorat qilish qobiliyatiga ega bo'lishlari kutilmoqda. Ish beruvchilar pudratchilardan kutadigan boshqa malakalar quyidagi sarlavhalar ostida tasniflanishi mumkin;
• Etakchilik fazilatlariga ega bo'lish,
• Vaqtni samarali boshqarishga erishish uchun,
• nizolarni hal qilishda faol ishtirok etish,
• Tahlil qila olish
• kuchli bosim ostida ishlash qobiliyati.
Bosh pudratchining vazifalari va vazifalari

Bosh pudratchi ob'ektlarni qurishda o'z faoliyati davomida quyidagi vazifalarni hal qiladi:
• shartnomada ko'rsatilgan ishlarning sifati va bajarilish vaqtiga qo'yiladigan talablarga muvofiq, qurilish ob'ektini o'rnatish va chiqarish jarayonini ta'minlaydi.
• Buyurtmachi va subpudratchilar bilan ishlarning buyurtma narxini, me'yoriy hujjatlarga muvofiq hujjatlashtirish masalalarini muvofiqlashtiradi.
• Buyurtmachi va/yoki subpudratchilar bilan ish sifatini to'liq yoki qisman (tarkibiy elementlarning holati) tekshiradi. Qurilish -montaj ishlarining har bir bosqichini kuzatadi va baholaydi.
• Buxgalteriya hisobining barcha turlarini yuritadi (statistik, buxgalteriya, operativ).
• Mijoz manfaatlarini himoya qilish maqsadida, har qanday bosqichda davlat nazorat tashkilotlari tomonidan o'tkaziladigan tekshiruvlarda, shu jumladan, tekshirish va qabul qilish bosqichida qatnashadi.
• bajarilgan ishlarning umumiy hajmidagi hurda miqdorini, uning tannarxini va utilizatsiya xarajatlari miqdorini baholash.
• loyiha hujjatlariga individual o'zgartirishlar kiritishda ishtirok etadi va ularning to'liqligi va to'g'riligini nazorat qiladi (mijoz bilan kelishilgan holda).
Ish joyiga qarab, bosh pudratchi uchun quyidagi funktsiyalar asosiy vazifalarga aylanadi:
rejalashtirish. Bosh pudratchi ish rejasini tuzishda ishtirok etadi va loyihani amalga oshirish jarayonida uning bajarilishini ta'minlaydi.
Ishning tashkil etilishini ta'minlash. Bu sohada bosh pudratchi quyidagilarni bajarishi kerak:
ishning boshlanishi uchun hujjatlarni olish (ularni o'z vaqtida subpudratchiga o'tkazish uchun), ularni aniqlashtirish va kerak bo'lganda ob'ektning ekspluatatsion xususiyatlari va ishning protsessual standartlarini yaxshilaydigan kelishuv va tuzatishlar kiritish;
Ishonchli (ro'yxatdan o'tgan, obro'li va qobiliyatli) subpudratchilarni toping, ularning ro'yxatini mijoz bilan kelishib oling va ularga va o'zlariga mehnatni muhofaza qilish talablariga muvofiq normal ish sharoitlarini ta'minlang.
 
Moddiy -texnik baza Materiallar va texnik bazani ta'minlash. Bosh pudratchi materiallar va uskunalarni etkazib berish to'g'risida kelishib olishi kerak (agar u etkazib beruvchi va qabul qiluvchining vazifalarini bir kishida birlashtirmasa), etkazib berish vaqtini nazorat qilishi kerak (bu bosqichlarning qat'iy ketma -ketligi sharoitida ayniqsa muhimdir). ). Bundan tashqari, bosh pudratchi materiallarni qabul qilishni, hisob -kitoblarni va nuqsonlarni aniqlashni amalga oshiradi.
Agar materiallar va uskunalar shartnoma sifatiga yoki miqdoriga mos kelmasligi aniqlansa, bosh pudratchi etkazib beruvchilarga da'vo yuboradi va muammoning to'xtab qolishi va protsessual muddatlarning buzilishining oldini oladigan tarzda hal qilishni ta'minlaydi.
Yetkazib berilmasligi bilan bir qatorda, mablag'larning samarasiz taqsimlanishiga olib kelmasligi uchun, jismoniy aktivlarning haddan tashqari to'planishini nazorat qilish kerak. Agar loyiha tugagandan so'ng bu ortiqcha omborlarda qolsa, bosh pudratchi buyurtmachi bilan kelishgan holda ularni amalga oshirishda ishtirok etadi.
Hisobot va monitoring. Bosh pudratchi barcha joriy va yakuniy hisobotlar uchun javobgardir, shuning uchun tashkilot vakillari barcha sifat tekshiruvlarida, arxivlarni tekshirishda va boshqalarda qatnashadilar.
moliyalashtirish. Bosh pudratchi subpudratchilarga bajarilgan ishlar uchun pul to'labgina qolmay, balki subpudratchining aybi bilan ijro tartibini buzgan taqdirda ham xarajatlarni (jarima va penya) undiradi. Agar loyihani amalga oshirish jarayonida joriy narxlarda kutilmagan o'zgarish bo'lsa, o'zgarishlar barcha manfaatdor tomonlar bilan kelishilgan.
Veb -saytni ishlab chiqish. Saytni tanlash funktsiyasi bosh pudratchiga talablar, huquqiy me'yorlar va uchinchi shaxslarning manfaatlariga muvofiq yuklangan. Bu qo'shni binolarning xavfsizligini ta'minlash, ko'kalamzorlashtirish maydonlarini kesish, aloqa liniyalarini ko'chirish, elektr uzatish liniyalaridan foydalangan holda qurilishni tasdiqlash, ekinlar zararlanganda etkazilgan zararni qoplash va boshqa masalalar bo'lishi mumkin. Bosh pudratchi uni rejalashtirish va hujjatlashtirish uchun javobgardir.
narsani qabul qiling. Bosh pudratchi unga tugallangan ob'ektlar va hujjatlarning to'liq to'plamini avval qabul komissiyasiga, so'ngra ish natijalarini boshqaradigan odamlarga berish uchun javobgardir. Pudratchilar vakillarining o'zi qabul qilish tartibida ishtirok etadi.


                                                                                       
Visits : 1086

Share :

Order form

 Your Order has been sent successfully. We will contact you as soon as possible.
Error: Please try again